🏠🏗 홈 리노베이션 중 곰팡이 조심해야 할 6가지 상황

1. 철거 및 밀봉 후 내부 습기 축적

벽이나 천장을 뜯고 바로 봉인하면, 내부에 남아 있는 수분이 외부로 빠져나가지 못해 곰팡이가 자랄 수 있어요. 건축 자재는 물과 열만 있으면 곰팡이 먹이입니다.
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2. 배관 작업 후 보이지 않는 누수

싱크대나 샤워실 배관을 교체하며 조인 부분이 조금만 헐거워도 물이 지속해서 새며, 눈에 보이지 않는 곳에서 곰팡이가 자랄 수 있습니다.
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3. 잘못된 밀봉 및 단열 처리

창틀이나 욕실 주변을 틈없이 마감했더라도, 밀폐가 잘못되면 습기가 갇혀 곰팡이로 이어질 수 있어요.
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4. 통풍 구조 변화 및 공기 흐름 저하

공조 시스템이나 통풍 방식이 달라지면, 어떤 공간은 습기 배출이 제대로 안 될 수 있습니다.
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5. 시공 중 발생한 먼지 및 잔재가 영양분 역할

시멘트분, 벽지 조각 등은 곰팡이의 먹이가 되기 쉬워요. 공사 후 충분히 청소하지 않으면 이런 잔해가 곰팡이의 단백질 공급원이 됩니다.
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6. 건축 자재의 흡습성

새로 사용된 자재, 예를 들면 석고보드, 구조 목재, 카펫 속 등은 습기 흡수 후 곰팡이 서식지가 될 수 있습니다.
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곰팡이 예방 팁: 리노베이션 전후 체크리스트

• 습기 측정기 사용으로 벽 내부나 바닥의 수분 수치를 사전 확인
• 통풍 확보 필수: 창문 열기, 환풍기 혹은 제습기 가동하여 기간 내 습기 제거
• 곰팡이 저항성 자재 활용: 방수 석고보드, 습기 방지 단열재, 곰팡이 억제 페인트 사용
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• 시공 시 전문가 참여: 배관, HVAC, 단열 등 민감한 영역은 전문가에게 맡기기
• 사후 점검: 변색, 눅눅함, 냄새 등 조짐 보이면, 조기 대응 또는 열화상·습도 맵핑 전문가 진단 고려

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한눈에 정리

곰팡이 유발 리노베이션 상황해결 또는 예방 방식

철거 후 습기 봉인	자재 건조 충분히 유도, 건조 완료 후 마감
배관 작업 및 누수	테스트 후 마감, 누수 조기 발견
밀봉 및 단열 오류	통기 구조 고려한 설계, 곰팡이 방지 자재 활용
통풍 변화에 따른 습기 문제	환기 강화 및 제습기 사용
먼지, 잔재가 음식이 되는 경우	리노베이션 후 철저한 청소
자재 흡습성	곰팡이 저항 자재 사용 + 제한적인 사용 후 건조 관리

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리노베이션 과정에서 곰팡이 문제는 사소하게 넘길 수 없는 중요한 리스크입니다.